Dans le cadre de son métier, le gestionnaire immobilier (ou property manager) gère des biens immobiliers pour le compte d’un propriétaire, de particuliers, de sociétés foncières, etc.
Il s’occupe plus particulièrement des locations, de la gestion courante du bien, de la gestion de patrimoine, des finances du bien… C’est également lui qui devra assurer l’entretien de l’immeuble (une mission similaire à celle du facility manager), ainsi que son éventuelle amélioration. Il prend en charge les travaux nécessaires. Son métier comporte un volet administratif très fort, avec en plus des finances, la gestion de problématiques telles que la police d’assurance ou la gestion du personnel (d’accueil, de ménage, etc.).
Missions
Le métier de gestionnaire immobilier va principalement tourner autour de 6 missions :
- Chercher et choisir des locataires
- Réaliser des états des lieux
- Rédiger les contrats et les quittances de loyer
- Encaisser les loyers
- Gérer l’entretien des immeubles et veiller à leur bon fonctionnement technique
- Conseiller son client dans les choix d’investissement
Compétences
Le gestionnaire immobilier possède une large culture générale au niveau économique et financier. Organisation, rigueur et gestion font partie de ses atouts majeurs.
Compétences administratives, sens de la communication et facilité d’adaptation sont également un plus dans cette profession.
Le salaire du gestionnaire immobilier
Le salaire du gestionnaire immobilier oscille entre 2 000 € et 2 900 € brut par mois pour un débutant.
Formation au métier de gestionnaire immobilier
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- Bachelor immobilier
- Mastère professionnel immobilier
- Bachelor Business Development proposé avec l’ESC Pau
