évolution métier immobilier

Les nouvelles technologies et l’évolution des métiers

Le secteur de l’immobilier est en pleine transformation digitale. Les solutions innovantes proposées par les nouveaux acteurs du secteur répondent aux mutations des modes de consommation. Création de valeur, nouveaux modèles d’affaires, disruption, relations avec les donneurs d’ordre, nouveaux métiers, services inédits…. Le nouvel écosystème est composé de disciplines très différentes qui bousculent les lignes établies : de l’analyse de données aux nouveaux modes de marketing et d’engagement clients… Eclairage.

Quels sont les nouveautés  ?

Les acteurs du secteur immobilier utilisent des technologies innovantes pour améliorer la qualité et l’efficience des services offerts (vente, acquisition, location, gestion de patrimoine, commercialisation, etc.) et tirer le meilleur profit du marché. L’immobilier construit sur la planète vaudrait quelque 217 000 milliards de dollars, soit 2,7 fois plus que le PIB mondial, selon une étude publiée en 2016 par le réseau immobilier britannique Savills. Que d’opportunités donc à saisir par les startups dans le monde entier !

Les startups allient Immobilier et nouvelles technologies pour créer par exemple des plateformes qui permettent de simplifier la gestion de l’immobilier et qui apportent un souffle nouveau aux modes de travail des agences immobilières classiques. En parallèle, des agences numériques ont fait leur apparition, imposant de nouveaux défis aux professionnels. En effet face à la montée des solutions pour faciliter les relations “en direct” entre les particuliers et les locataires, les professionnels doivent aujourd’hui être formés aux nouvelles technologies afin de proposer des solutions à forte valeur ajoutée. C’est aujourd’hui l’enjeu de la pérennité et du développement des offres de services immobiliers proposés par les professionnels.

De nouveaux métiers font leur apparition

La révolution est en marche, et tous les secteurs de l’immobilier sont concernés. Big data, analytics, data mining, intelligence artificielle, etc… Certaines solutions, comme SMS Assist et VTS, s’adressent par exemple aux professionnels et aux syndics.

De nouvelles tendances émergent dans l’industrie immobilière et les professionnels de l’immobilier ne cessent de s’adapter et de repenser leurs métiers. Alors que le co-working modifie le secteur des bureaux, le co-living offre, lui, de nouvelles alternatives dans l’immobilier résidentiel. Quant au crowdfunding, il remodèle les investissements immobiliers, notamment dans le neuf. Le “swapping” aussi est en vogue dans le secteur de la location saisonnière. Dans ce contexte dynamique, de nombreuses start-up innovantes se sont illustrées au salon Rent dont le coeur de métier tente de fluidifier et rajeunir les prestations des agences immobilières. Nous pouvons citer par exemple  Nomadimmo, qui développe un outil de diffusion sélective des annonces sur les sites et les portails immobiliers ou encore Myphotoagency qui propose en ligne son expertise en photos d’intérieurs.

Gageons que dans les quelques années à venir, d’autres métiers viendront réinventer tout ou partie du secteur. En effet, cette dynamique amène notamment les promoteurs et les innovateurs à réfléchir à de nouvelles solutions à même de répondre à des besoins très spécifiques, ce qui peut se révéler bénéfique pour l’emploi dans l’immobilier.

L’IMSI, école de l’immobilier à Paris et Lyon, prépare ses étudiants à cette transformation, grâce à des programmes qui font la part belle aux innovations, afin qu’ils soient immédiatement opérationnels dans des fonctions à responsabilité au sein de métiers de la gestion immobilière.

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