BTS professions immobilières

Le BTS Professions immobilières forme des professionnels des services de l’immobilier exerçant leur activité au sein de cabinets d’administration de biens, d’agences immobilières, d’organismes HLM ou de sociétés de promotion-construction.

Les principaux métiers préparés sont :

  • La transaction immobilière qui assure le conseil et l’intermédiation entre un offreur (vendeur ou bailleur) et un demandeur (acquéreur ou locataire) d’un bien immobilier et qui correspond au métier de négociateur immobilier;
  • La gestion immobilière qui consiste à assurer l’administration de biens immobiliers collectifs (gestion de copropriété) ou privés et publics individuels (gestion locative), qui correspond aux métiers de gestionnaire locatif, gestionnaire de copropriété et comptable immobilier

A moyen terme, le titulaire du BTS professions immobilières peut devenir chef d’entreprise par la création ou la reprise d’une agence ou d’un cabinet d’administration de biens.

Les métiers visés nécessitent la maîtrise de nombreuses compétences : relationnelles, juridiques, organisationnelles, administratives, commerciales, financières, comptables, fiscales, etc.

Le BTS Professions immobilières rend son titulaire éligible à la délivrance des cartes professionnelles : gestion, syndic et transaction.

Modalités

  • Niveau d’accès : BAC obtenu (toutes options)
  • Type de contrat : statut étudiant
  • Durée totale de la formation : 2 années universitaires
  • Expérience pratique : 14 semaines réparties sur les deux années
  • Démarrage de la formation : Octobre

Compétences visées

Assurer une négociation immobilière

  • Evaluer les droits et biens immobiliers sur un marché donné
  • Promouvoir les biens ou les droits destinés à une clientèle
  • Analyser et évaluer la situation du client et du prospect
  • Négocier pour le compte des différentes parties en présence
  • Rédiger les principaux contrats inhérents aux activités de vente ou location immobilière
  • Maîtriser les incidences des actes juridiques dans chaque situation professionnelle

Gérer une copropriété

  • Prendre en compte l’environnement juridique de l’immeuble
  • Organiser et tenir les assemblées générales
  • Assurer la gestion budgétaire et comptable de l’immeuble
  • Assurer la conservation et l’entretien de l’immeuble
  • Maîtriser les incidences des actes juridiques dans chaque situation professionnelle
  • Animer des réunions de conseil syndical et des assemblées générales

Gérer le portefeuille d’un propriétaire bailleur et la relation avec les locataires

  • Conclure des mandats de gestion avec les bailleurs
  • Gérer les baux sur toute la durée de la vie de la location : choix du locataire, suivi des paiements de loyers, répartition des charges
  • Conseiller le propriétaire bailleur sur la valorisation de ses investissements
  • Maîtriser les incidences des actes juridiques dans chaque situation professionnelle

Assurer la comptabilité des activités immobilières

  • Traduire de manière chiffrée dans le respect des règles comptables, les activités de gestion locative et de gestion de copropriété
  • Maîtriser les différentes fonctions d’un logiciel de comptabilité immobilière
  • Commenter aux clients les documents comptables qu’ils reçoivent et répondre à leurs questions

Programme du BTS Professions immobilières

Enseignements généraux

  • Culture générale et expression
  • Anglais appliqué à l’immobilier
  • Communication professionnelle

Enseignements professionnels

  • Conseil en ingénierie de l’immobilier
  • Droit et veille juridique
  • Economie et organisation de l’immobilier
  • Architecture, habitat et urbanisme, développement durable
  • Techniques immobilières
  • Transaction immobilière
  • Gestion de copropriété
  • Gestion locative
  • Formation d’initiative locale

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