Fiche métier IMSI, école d'immobilier

Les métiers de l'immobilier

Le métier de gestionnaire d’actifs

Le gestionnaire d’actifs immobiliers (ou asset manager) gère le patrimoine immobilier d’un particulier ou d’une entreprise.

Il s’occupe plus particulièrement des achats et des ventes, de mener les négociations et décide des éventuels travaux d’amélioration. Son objectif : faire fructifier le patrimoine immobilier de son client.

Missions

Le métier de gestionnaire d’actifs immobiliers va principalement tourner autour de 6 missions :

  1. Mettre en place une stratégie patrimoniale pour ses clients.
  2. Elaborer des hypothèses de valorisation des immeubles (loyers, amélioration du patrimoine, …).
  3. Gérer la trésorerie et les déclarations fiscales.
  4. S’occuper de la gérance locative (gestion des baux, des charges …).
  5. Estimer et faire réaliser les travaux d’entretien.
  6. Se documenter pour être à la pointe de l’actualité de son secteur : fiscalité, produits financiers …

 

Compétences

Le gestionnaire d’actifs immobiliers possède une large culture générale au niveau économique et financier. Capacité d’analyse et de synthèse font partie de ses atouts majeurs.

Goût de la négociation, sens des affaires, force de persuasion sont aussi un plus pour ce métier.

 

Rémunération

Le gestionnaire d’actifs immobilier est rémunéré entre 2 900 € et 3 400 € bruts par mois pour un débutant.

 

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