Fiche métier IMSI, école d'immobilier
Les métiers de l'immobilier

Le métier de gestionnaire d’actifs

Le métier de gestionnaire d’actifs immobiliers (ou asset manager), consiste à gérer le patrimoine immobilier d’un particulier ou d’une entreprise.

Il gère entièrement le portefeuille pour son client. Il prend en charge les achats et les ventes, il mène les négociation, mais ça n’est pas tout ! Ce métier a également un aspect administratif important. En effet, c’est également le gestionnaire d’actifs immobiliers qui va s’occuper de l’administration et de la gestion des biens.

Toutes ces missions n’ont qu’un seul but : faire fructifier le patrimoine immobilier du client.

Missions

Le métier de gestionnaire d’actifs immobiliers va principalement tourner autour de 6 missions :

  1. Mettre en place une stratégie patrimoniale pour ses clients.
  2. Elaborer des hypothèses de valorisation des immeubles (loyers, amélioration du patrimoine…).
  3. Gérer la trésorerie et les déclarations fiscales.
  4. S’occuper de la gérance locative (gestion des baux, des charges…).
  5. Estimer et faire réaliser les travaux d’entretien.
  6. Se documenter pour être à la pointe de l’actualité de son secteur : fiscalité, produits financiers…

Compétences

Le gestionnaire d’actifs immobiliers possède une large culture générale au niveau économique et financier. Capacité d’analyse et de synthèse font partie de ses atouts majeurs. Etre à l’aise avec l’administration est également indispensable pour mener à bien toutes les missions de gestion.

Goût de la négociation, sens des affaires, force de persuasion sont aussi un plus pour ce métier.

Le salaire du gestionnaire d’actifs immobiliers

Le salaire du gestionnaire d’actifs immobiliers varie entre 2 900 € et 3 400 € brut par mois pour un débutant.

Formation au métier de gestionnaire d’actifs

Vous souhaitez devenir gestionnaire d’actifs ? L’école IMSI vous propose ses formations spécialisées :

Pour exercer ce métier…

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