Fiche métier IMSI, école d'immobilier
Les métiers de l'immobilier

Le métier de directeur ou gestionnaire de copropriété

Le métier de gestionnaire de copropriété consiste à représenter l’ensemble des copropriétaires d’un immeuble. Il ne gère cependant pas que des habitations : il peut aussi s’occuper d’immeubles de bureaux, par exemple.

Il est partagé entre son bureau pour les tâches administratives et le terrain pour la gestion et le suivi de l’entretien des immeubles. Dans ce métier, il est courant d’exécuter des missions très variées, ce qui en fait une profession où l’on n’a pas le temps de s’ennuyer.

Il est également couramment appelé « syndic de copropriété ».

Missions

Le métier de gestionnaire de copropriété va principalement tourner autour de 6 missions :

  1. Assurer le suivi administratif des sites immobiliers dans un objectif de pérennité.
  2. Représenter le syndicat des copropriétaires et agir en son nom.
  3. S’assurer de l’application du règlement interne.
  4. Vérifier le bon fonctionnement des parties communes (ascenseurs, boîtes aux lettres…).
  5. Gérer les budgets et contrats d’entretien (assurances…).
  6. Réunir tous les ans les copropriétaires en assemblée générale.

Compétences

Les tâches du gestionnaire de copropriété sont principalement axées vers la gestion d’un patrimoine. Il se doit donc d’avoir de solides connaissances en droit immobilier et en technique du bâtiment.

Ce métier très prenant exige une grande disponibilité : entre les visites d’immeubles, les travaux à contrôler et les imprévus à régler, les horaires sont souvent élastiques ! Il faut savoir se montrer souple et réactif. L’aspect humain du métier est également très fort, notamment lors des assemblées générales de copropriété, où il peut parfois avoir à gérer des conflits et à trancher pour prendre des décisions.

Le salaire du gestionnaire de copropriété

Le salaire du gestionnaire de copropriété se situe entre 2 000 € et 3 000 € brut par mois pour un débutant.

Après plusieurs années d’exercice de la profession, le salaire d’un gestionnaire de copropriété peut dépasser les 4 500 € brut par mois.

Formation au métier de directeur ou gestionnaire de copropriété

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