Fiche métier IMSI, école d'immobilier

Les métiers de l'immobilier

Le métier d’aménageur foncier

L’aménageur foncier définit les possibilités de division d’un terrain dans le but d’aménager des parcelles viabilisées afin de les vendre par lots.

Missions

Le métier d’aménageur foncier va principalement tourner autour de 7 missions :

  1. L’étude des différents documents d’urbanisme locaux.
  2. La recherche de terrains à vendre et leur achat (pour les vendre ensuite à des promoteurs immobiliers).
  3. Le montage d’un projet de lotissement cohérent.
  4. L’établissement d’un plan de financement des travaux d’infrastructure.
  5. L’obtention d’un permis d’aménagement autorisant la viabilisation et la commercialisation du lotissement.
  6. La réalisation des travaux d’aménagement.
  7. La vente des lots.

Compétences

Homme ou femme de terrain, l’aménageur foncier connaît la politique foncière d’une ville ainsi que ses besoins et les opportunités qui en découlent.

Sur le terrain ou à son bureau, il maîtrise le droit foncier, l’urbanisme, le suivi administratif des projets. Il possède également le sens de la négociation et de la communication.

Rémunération

L’aménageur foncier est rémunéré en moyenne 2 000 € bruts par mois pour un débutant.
Après quelques années d’expérience, son salaire peut avoisiner les 3 500 € bruts par mois.

 

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